โครงการช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านหลักแรก ซึ่งเรียกกันว่าโปรแกรม “แคลิฟอร์เนีย ดรีม ฟอร์ ออล” ที่ผ่านความเห็นชอบจากสภาสูงของรัฐแคลิฟอร์เนียเมื่อวันจันทร์ที่ 20 มิถุนายน 2022 นั้น ข่าวบอกว่าเป็นโครงการที่มีงบประมาณหนึ่งพันล้านดอลลาร์ สำหรับช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านหลังแรกในสัดส่วน 17 เปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อขาย

โดยความช่วยเหลือ 17 เปอร์เซ็นต์ดังกล่าว อาจจะเป็นส่วนหนึ่งของเงินดาวน์ ทำให้ผู้ซื้อบ้านไม่ต้องวางเงินดาวน์ก้อนใหญ่เกินไป หรืออาจจะใช้แทนเงินดาวน์ทั้งหมดเลยก็ได้ ในกรณีราคาบ้านไม่สูงมากนัก

นอกจากนี้ โปรแกรมช่วยเหลือของรัฐดังกล่าวนี้ ยังมาพร้อมกับที่ปรึกษาด้านเงินกู้ (mortgage counseling) ที่ผู้ขอรับคำปรึกษาไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายด้วย

อย่างไรก็ดี โครงการของรัฐนี้ เปรียบเหมือนการให้ประชาชนยืมเงินเพื่อซื้อบ้านเป็นการชั่วคราว กล่าวคือเมื่อใดที่เจ้าของบ้านทำการรีไฟแนนซ์ หรือขายบ้าน รัฐจะได้เงิน 17 เปอร์เซ็นต์ของราคาบ้านคืน

ข่าวอ้างความเห็นของ ฟิโอน่า มา หัวหน้าคลังของรัฐแคลิฟอร์เนีย (State Treasurer) ว่าโปรแกรมนี้จะช่วยให้ครอบครัวที่มีรายได้น้อยถึงปานกลาง สามารถซื้อบ้าน ซึ่งราคากำลังสูงขึ้นเรื่อยๆ จนแทบแตะต้องไม่ได้ในเวลานี้

“พิจารณาจากราคาเฉลี่ยของบ้านในแคลิฟอร์เนียปี 2021 อยู่ที่หลังละ 590,000 ดอลลาร์ ทำให้การวางเงินดาวน์ตามมาตรฐานคือ 20 เปอร์เซ็นต์ กลายเป็นสิ่งที่เป็นไปไม่ได้สำหรับครอบครัวส่วนใหญ่ของแคลิฟอร์เนีย” ฟิโอน่า มา กล่าว

ข่าวบอกด้วยว่า ราคาเฉลี่ยของบ้านในแคลิฟอร์เนียปี 2021 อยู่ที่ 590,000 ดอลลาร์ก็จริง แต่ผู้ซื้อบ้านหลังแรกส่วนใหญ่จะซื้อบ้านราคาเฉลี่ยประมาณ 712,040 ดอลลาร์

โครงการ “แคลิฟอร์เนีย ดรีม ฟอร์ ออล” ซึ่งผ่านรัฐสภาแล้วนี้ หากผ่านการลงนามเห็นชอบของผู้ว่าการรัฐแคลิฟอร์เนีย ก็จะมีผลบังคับใช้ในปีงบประมาณหน้า โดยรัฐจะจัดสรรงบประมาณปีละหนึ่งพันล้านดอลลาร์ให้โครงการนี้ต่อเนื่องกันเป็นเวลาสิบปี.